Iad France - Isabel Flamant vous propose : À vendre : Charmante maison à Coubron !
Située dans la ville prisée de Coubron, cette maison familiale de 77 m² (loi Carrez) sur un terrain de 270 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes en voiture de la RN3 et A104.
Caractéristiques :
Superficie : 77 m² environ (loi Carrez), 146 m² au sol.
*Au rez-de-chaussée :
2 pièces de 15 m² et 11 m²
Buanderie
Grand garage de 25 m²
*À l'étage :
Double séjour de 30 m² avec balcon
2 chambres de 11 m²
Cuisine de 8 m²
Dressing de 4 m²
Salle de bain + WC séparés
Les charges de copropriété de 12,50 ¤ / mois incluent la sécurité de l'impasse.
Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille. Contactez-moi pour organiser une visite !
Collaboration inter-cabinet bienvenue.
Certaines photos sont en 3D Home Staging.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5¤ par mois (soit 150 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 219.
Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919368)
Située dans la ville prisée de Coubron, cette maison familiale de 77 m² (loi Carrez) sur un terrain de 270 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes en voiture de la RN3 et A104.
Caractéristiques :
Superficie : 77 m² environ (loi Carrez), 146 m² au sol.
*Au rez-de-chaussée :
2 pièces de 15 m² et 11 m²
Buanderie
Grand garage de 25 m²
*À l'étage :
Double séjour de 30 m² avec balcon
2 chambres de 11 m²
Cuisine de 8 m²
Dressing de 4 m²
Salle de bain + WC séparés
Les charges de copropriété de 12,50 ¤ / mois incluent la sécurité de l'impasse.
Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille. Contactez-moi pour organiser une visite !
Collaboration inter-cabinet bienvenue.
Certaines photos sont en 3D Home Staging.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5¤ par mois (soit 150 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 475 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 219.
Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919368)
Référence: 1613377
Bien en copropriété. Nombre de lots : 219. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 77m² à coubron
295 000 €
