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Iad France - Jessica Bruno-Cannavo ([Coordonnées masquées]) vous propose : GRENOBLE ALBERT 1ER DE BELGIQUE STUDIOS INVESTISSEURS RENTABILITE
En exclusivité.
Idéal investisseurs ou particuliers à la recherche d'un rendement locatif.
À proximité immédiate des transports en commun.
Lot de 5 STUDIOS loués meublés, d'une surface totale de 105 m² environ situés au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Grenoble, avenue Albert 1er de Belgique, proche du Parc Paul Mistral et de toutes commodités. Emplacement privilégié.
Immeuble raccordé à la fibre, garage à vélo, cave.
Studios indépendants, tous équipés d'une kitchenette, une salle d'eau et toilettes privatifs.
Les studios sont tous loués et se relouent en moins d'une semaine après départ d'un locataire.
Studio 1 : 17,77 m² environ
Studio 2 : 16,34 m² environ
Studio 3 : 19,02 m² environ
Studio 4 : 21,49 m² environ
Studio 5 : 23,68 m² environ
Loyer annuel HC : 24 060 ¤
Charges perçues : 2100 ¤
Charges annuelles : 1900 ¤
Charges comprenant : entretien de la copropriété et chauffage.
Taxe foncière : 3 833 ¤ (2024)
Ravalement de façade en 2008
Mise en conformité des ascenseurs en 2010
Secteur prisé et recherché, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram) et de toutes commodités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 151 ¤ par mois (soit 1812 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Bruno-Cannavo EI (ID 47457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 130.
Quote part annuelle(moyenne) : 1812 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919175)
En exclusivité.
Idéal investisseurs ou particuliers à la recherche d'un rendement locatif.
À proximité immédiate des transports en commun.
Lot de 5 STUDIOS loués meublés, d'une surface totale de 105 m² environ situés au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Grenoble, avenue Albert 1er de Belgique, proche du Parc Paul Mistral et de toutes commodités. Emplacement privilégié.
Immeuble raccordé à la fibre, garage à vélo, cave.
Studios indépendants, tous équipés d'une kitchenette, une salle d'eau et toilettes privatifs.
Les studios sont tous loués et se relouent en moins d'une semaine après départ d'un locataire.
Studio 1 : 17,77 m² environ
Studio 2 : 16,34 m² environ
Studio 3 : 19,02 m² environ
Studio 4 : 21,49 m² environ
Studio 5 : 23,68 m² environ
Loyer annuel HC : 24 060 ¤
Charges perçues : 2100 ¤
Charges annuelles : 1900 ¤
Charges comprenant : entretien de la copropriété et chauffage.
Taxe foncière : 3 833 ¤ (2024)
Ravalement de façade en 2008
Mise en conformité des ascenseurs en 2010
Secteur prisé et recherché, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram) et de toutes commodités.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 151 ¤ par mois (soit 1812 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Bruno-Cannavo EI (ID 47457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 130.
Quote part annuelle(moyenne) : 1812 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29919175)
Référence: 1610309
Bien en copropriété. Nombre de lots : 130. Charges de copropriété : 1812 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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