Iad France - Richard Debray vous propose : Nouveau. Exclusivité. Rare. Place Carnot. Maison rénovée en 2018 par architecte de renom avec 4 chambres dont une suite parentale au rdc, 3 salles d'eau, 4 Wcs, 2 garages à vélos, 1 patio privatif clos de murs.
En retrait de la place, au calme, cette maison de 119 m² au sol environ (102 m² habitables) vous offre au rez de chaussée : une entrée avec placards sur mesure, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur un patio intérieur de 40 m² clos de murs en pierres à l'abri des regards, une belle suite parentale avec rangements intégrés sur mesure donnant sur le patio, salle d'eau privative, 1 WC, garage à vélo, buanderie. À l'étage : un palier dessert 2 chambres avec leur garde-corps en verre donnant sur le patio avec sa terrasse bois et ciment lissé. Dressings sur mesure dans chaque chambre et sols en chêne massif, une salle d'eau avec WC.
Une deuxième entrée indépendante donne accès au rdc : un second garage à vélo, une buanderie, WC séparés. À l'étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec vue sur le cloche d'Ars-en-Ré, 1 chambre avec salle d'eau privative avec WC.
Fibre installée. Maison en zone NON-INONDABLE.
Privilégiez les appels afin d'échanger sur votre projet et de programmer une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819412354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29918368)
En retrait de la place, au calme, cette maison de 119 m² au sol environ (102 m² habitables) vous offre au rez de chaussée : une entrée avec placards sur mesure, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur un patio intérieur de 40 m² clos de murs en pierres à l'abri des regards, une belle suite parentale avec rangements intégrés sur mesure donnant sur le patio, salle d'eau privative, 1 WC, garage à vélo, buanderie. À l'étage : un palier dessert 2 chambres avec leur garde-corps en verre donnant sur le patio avec sa terrasse bois et ciment lissé. Dressings sur mesure dans chaque chambre et sols en chêne massif, une salle d'eau avec WC.
Une deuxième entrée indépendante donne accès au rdc : un second garage à vélo, une buanderie, WC séparés. À l'étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec vue sur le cloche d'Ars-en-Ré, 1 chambre avec salle d'eau privative avec WC.
Fibre installée. Maison en zone NON-INONDABLE.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Debray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819412354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29918368)
Référence: 1539889
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 119m² à ars-en-re
820 000 €
