Iad France - Laura Galven vous propose : * Doëlan, secteur privilégié pour cette maison traditionnelle de caractère *
Située à DOËLAN sur la commune de Clohars-Carnoët, cette spacieuse maison traditionnelle datant de 1892, offre charme et élégance sur trois niveaux, pour une surface habitable de 148 m².
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée chaleureuse donnant accès à la pièce de vie ouverte sur la cuisine et son jardin. Un cellier / buanderie sont attenant à la cuisine afin de vous offrir fonctionnalité au quotidien.
UNE CHAMBRE avec salle d'eau au rez-de chaussée, viennent terminer la visite de ce niveau.
Au premier étage : TROIS CHAMBRES exposées Sud offrant chacune une atmosphère unique, dont deux disposent de leur salle d'eau / salle de bains.
À ce niveau un grenier permettrait la création de chambres supplémentaires.
Enfin, au deuxième étage, découvrez un grenier de 54 m² au sol entièrement aménageable !
La visite se termine par un jardin clos, extrêmement bien entretenu et un GARAGE indépendant.
Cette maison présente également des qualités techniques : Double vitrage - Pompe à chaleur - VMC - Tout à l'égout.
Son environnement est privilégié : les sentiers à pieds et à seulement quelques centaines de mètres du port, vous offrant un spectacle quotidien.
Cette propriété vous interpelle ? Contactez moi sans tarder pour la visiter ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Galven Laura - EI (ID 37471) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29859940)
Située à DOËLAN sur la commune de Clohars-Carnoët, cette spacieuse maison traditionnelle datant de 1892, offre charme et élégance sur trois niveaux, pour une surface habitable de 148 m².
Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée chaleureuse donnant accès à la pièce de vie ouverte sur la cuisine et son jardin. Un cellier / buanderie sont attenant à la cuisine afin de vous offrir fonctionnalité au quotidien.
UNE CHAMBRE avec salle d'eau au rez-de chaussée, viennent terminer la visite de ce niveau.
Au premier étage : TROIS CHAMBRES exposées Sud offrant chacune une atmosphère unique, dont deux disposent de leur salle d'eau / salle de bains.
À ce niveau un grenier permettrait la création de chambres supplémentaires.
Enfin, au deuxième étage, découvrez un grenier de 54 m² au sol entièrement aménageable !
La visite se termine par un jardin clos, extrêmement bien entretenu et un GARAGE indépendant.
Cette maison présente également des qualités techniques : Double vitrage - Pompe à chaleur - VMC - Tout à l'égout.
Son environnement est privilégié : les sentiers à pieds et à seulement quelques centaines de mètres du port, vous offrant un spectacle quotidien.
Cette propriété vous interpelle ? Contactez moi sans tarder pour la visiter ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Galven Laura - EI (ID 37471) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29859940)
Référence: 1608034
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 148m² à clohars-carnoet
385 000 €