Iad France - Lucie Ardaens ([Coordonnées masquées]) vous propose : LES ISSAMBRES - Villa avec superbe vue mer
Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, située aux Issambres, à seulement 1 km de la mer.
Orientée plein sud, cette propriété offre une vue mer exceptionnelle depuis l'espace de vie !
La villa est composée d'un salon-séjour lumineux, équipés baies à galandages, d'une superficie de 45 m² avec cuisine ouverte, l'espace de vie se prolonge sur une terrasse vue mer, à ce niveau, un WC invité ainsi qu'une chambre de 18.5 m² avec salle d'eau.
En rez de jardin, la villa dispose d'une suite parentale de 26 m² avec salle de bains et WC, 2 autres chambres confortables : de 16 m² et 10 m² avec une salle d'eau pour parfaire la partie nuit.
Cette villa contemporaine est idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible et agréable.
L'espace piscine est joliment aménagée avec du gazon synthétique et des végétaux.
Un garage ainsi que 3 places de stationnements sont possible pour pour offrir ainsi tout le confort nécessaire.
Points forts :
- Très belle vue mer
- Proche des plages
- Au calme
- Entièrement rénovée, ne reste que vos meubles à poser !
- 4 chambres, 3 salles de bains
- Garage + 3 stationnements
Cette villa est une véritable perle rare, alliant confort et cadre de rêve. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au rythme de la Méditerranée !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29810920)
Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, située aux Issambres, à seulement 1 km de la mer.
Orientée plein sud, cette propriété offre une vue mer exceptionnelle depuis l'espace de vie !
La villa est composée d'un salon-séjour lumineux, équipés baies à galandages, d'une superficie de 45 m² avec cuisine ouverte, l'espace de vie se prolonge sur une terrasse vue mer, à ce niveau, un WC invité ainsi qu'une chambre de 18.5 m² avec salle d'eau.
En rez de jardin, la villa dispose d'une suite parentale de 26 m² avec salle de bains et WC, 2 autres chambres confortables : de 16 m² et 10 m² avec une salle d'eau pour parfaire la partie nuit.
Cette villa contemporaine est idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible et agréable.
L'espace piscine est joliment aménagée avec du gazon synthétique et des végétaux.
Un garage ainsi que 3 places de stationnements sont possible pour pour offrir ainsi tout le confort nécessaire.
Points forts :
- Très belle vue mer
- Proche des plages
- Au calme
- Entièrement rénovée, ne reste que vos meubles à poser !
- 4 chambres, 3 salles de bains
- Garage + 3 stationnements
Cette villa est une véritable perle rare, alliant confort et cadre de rêve. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au rythme de la Méditerranée !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens EI (ID 78830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29810920)
Référence: 1601167
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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