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Appartement 33m² à les sables-d'olonne
— Les Sables-D'olonne 85100 —
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Malika Pulcina vous propose, un appartement à 50 mètres de la Grande Plage avec vue latérale sur la mer
Découvrez cet appartement unique de 33 m² situé au premier et dernier étage, offrant une expérience de vie côtière incomparable. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la magnifique Grande Plage, cet appartement vous offre tout le confort et le charme de la vie en bord de mer.
Dès votre arrivée, vous disposez d'un espace pratique pour ranger vos affaires, que ce soit vos manteaux ou vos accessoires de plage.
La pièce de vie lumineuse et conviviale comprend une cuisine aménagée avec tous les équipements nécessaires pour préparer de délicieux repas.
Une salle de bains complète avec douche et WC pour votre confort.
Une chambre pour des nuits paisibles après une journée ensoleillée à la plage.
L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel pour les amoureux de la mer. Imaginez-vous à quelques pas de la plage, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités que les Sables-d'Olonne ont à offrir. C'est l'occasion parfaite de vivre pleinement la vie balnéaire, vous permettant de profiter de la mer à tout moment de la journée. De plus, la vue latérale sur la mer ajoute une touche de magie à votre expérience quotidienne.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre idéalement situé sur la côte. Contactez Malika Pulcina, dès aujourd'hui, au [Coordonnées masquées] pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'une vie en bord de mer.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 352 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Quote part annuelle(moyenne) : 352 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29924370)
Découvrez cet appartement unique de 33 m² situé au premier et dernier étage, offrant une expérience de vie côtière incomparable. Idéalement situé à seulement 50 mètres de la magnifique Grande Plage, cet appartement vous offre tout le confort et le charme de la vie en bord de mer.
Dès votre arrivée, vous disposez d'un espace pratique pour ranger vos affaires, que ce soit vos manteaux ou vos accessoires de plage.
La pièce de vie lumineuse et conviviale comprend une cuisine aménagée avec tous les équipements nécessaires pour préparer de délicieux repas.
Une salle de bains complète avec douche et WC pour votre confort.
Une chambre pour des nuits paisibles après une journée ensoleillée à la plage.
L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel pour les amoureux de la mer. Imaginez-vous à quelques pas de la plage, des restaurants, des boutiques et de toutes les commodités que les Sables-d'Olonne ont à offrir. C'est l'occasion parfaite de vivre pleinement la vie balnéaire, vous permettant de profiter de la mer à tout moment de la journée. De plus, la vue latérale sur la mer ajoute une touche de magie à votre expérience quotidienne.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre idéalement situé sur la côte. Contactez Malika Pulcina, dès aujourd'hui, au [Coordonnées masquées] pour planifier une visite et réaliser votre rêve d'une vie en bord de mer.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 352 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Quote part annuelle(moyenne) : 352 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29924370)
Référence: 1368346
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76. Charges de copropriété : 352 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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