Commerce 240m² à tulle

Bureaux de 240 m², environ offrant un espace spacieux et lumineux, parfait pour aménager un environnement de travail fonctionnel. Sa forme en U qui domine sur la cour intérieure et des bureaux en façade, face à la Corrèze, voilà un endroit idyllique pour y implanter son lieu de travail.
Tous les bureaux sont modulables n'ayant aucun mur porteur.

Le garage de 100 m² environ constitue un atout supplémentaire, en offrant un espace de stockage ou de stationnement de 4 véhicules. Idéal pour une activité professionnelle requérant à la fois des bureaux et des installations annexes, cette propriété présente une opportunité intéressante dans un cadre moderne et bien pensé.
Cet ensemble peut aussi être également transformé en de spacieux appartements pour des investisseurs.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 ¤ HT + 2 925 ¤ TVA, soit 272 925 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 375 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 255 375 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 14 625 ¤ HT + 2 925 ¤ TVA, soit 17 550 ¤ TTC (6.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Willy SAVY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 789428182.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros.
Honoraires : 5.73 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 255 375 ¤. (gedeon_26118_29917795)