525 000 €
263 m² / 1 918 m²
10 pièces
A 200 m d'une plage offrant une vue unique sur le Mont Saint-Michel, au coeur de la station verte de Saint-Jean-le-Thomas et de ses commerces de proximité, villa de 10 pièces, 6 chambres, édifiée en 1979 se composant de la façon suivante ; . au rdc : entrée, cuisine, couloir, remise, chaufferie/buanderie, chambres, salle d'eau et W.C. . au 1er étage : palier, salon avec cheminée, deuxième cuisine, couloir, 2 chambres, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, W.C. indépendant. . au 2ème étage : salon, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec W.C. En extérieur, jardin devant, garage fermé double communicant avec la villa, annexe mitoyenne, grand jardin sur l'arrière avec verger et pièce d'eau, abri de jardin, pergola, jacuzzi. Chauffage chaudière électrique, huisseries bois double vitrage, bonne isolation par les murs et le toit, électricité refaite en 2022, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix hon. négo Inclus : 525 000 euros dont 5 % hon. négo TTC charge acquéreur. Prix Hors hon. négo : 500 000 euros N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Pozzo Immobilier St Jean le Thomas au [Coordonnées masquées] pour une première visite de ce bien à vendre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 49501
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 200 m plage, 10 pièces, 6 chambres de 263 m2, jardin de 1600 m2, garage fermé, pergola, jacuzzi
525 000 €