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Maison champigne 7 pièce(s)
— Champigne 49330 —
284 900 €
136 m² / 984 m²
7 pièces
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Découvrez en exclusivité, au coeur de la commune de Champigné, ce pavillon traditionnel parfaitement entretenu, niché dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles). D'une surface habitable de 136 m², ce bien répondra pleinement à vos attentes. Il dispose également de plusieurs dépendances et d'un grand garage. A l'intérieur, une spacieuse pièce de vie équipée d'un poêle à granulés vous accueille, complétée par une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda lumineuse. Le parquet de cet espace confère une ambiance chaleureuse et cocooning. Deux chambres et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau ainsi qu'un petit grenier sont à votre disposition. Le sous-sol offre de nombreux atouts : un bureau indépendant idéal pour une profession libérale, une chambre supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou de chambre d'amis, une cuisine d'été, ainsi qu'un garage spacieux de 43 m². En plus, un autre garage de 32 m², capable d'accueillir un camping-car et une belle dépendance de 70 m² conviendra parfaitement aux artisans ou à ceux ayant besoin de capacités de stockage ou à défaut dégager un revenu locatif en louant pour du gardiennage (meubles, caravane...). DPE : E / Ref.34318 Honoraires à charge acquéreur (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison champigne 7 pièce(s)
284 900 €