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Immeuble de rapport sainte geneviève des bois 228m² 4 appartement + local commercial
— Sainte-Genevieve-Des-Bois 91700 —
620 000 €
228 m² / 418 m²
9 pièces
Nos partenaires locaux
**NOUVEAUTÉ** L'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose un bien idéal investisseurs avec plus de 7.7% de rentabilité ! Au rez-de-chaussée : - Un local commercial de 136m² LOUÉ comprenant une pièce de restaurant, une cuisine avec conduit d'évacuation, une pièce de stockage, un local technique avec WC (prochainement loué). - Un studio de 28m² LOUÉ comprenant un pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. (prévoir une remise en état). A l'étage : - Un F2 LOUÉ comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée, équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse de presque 26m². - Un F3/F4 en duplex comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre, un balcon. A l'étage, une chambre double. Les plus : - Fenêtres PVC double vitrage - Pas de charges de copropriété - Possibilité d'évolution sur le foncier Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Référence: 3992
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport sainte geneviève des bois 228m² 4 appartement + local commercial
620 000 €