3 400 000 €
430 m² / 4 036 m²
11 pièces
Située sur les hauteurs résidentielles de Vence, au cœur d'un quartier paisible et en bout d'impasse, ce domaine d'exception bénéficie d'une rare combinaison entre beau terrain de plus de 4 000 m², paysager et composé de deux uniques et larges restantes, rendant l'intégralité du jardin exploitable et d'une vue panoramique jusqu'à la mer et l'Esterel. Cette demeure élégante d'environ 430 m² avec piscine chauffée incarne confort et raffinement.
Le portail en fer forgé s'ouvre et un chemin pavé bordé de verdure nous conduit jusqu'à l'air de stationnement et l'abri pour deux véhicules à l'arrière de la maison. La porte d'entrée protégée par son porche nous invite à entrer.
Dès le hall d'accueil, la vue sur la mer et les volumes généreux de la maison se révèlent.
Le double séjour, spacieux et lumineux, se compose d'un salon avec cheminée et d'un salon lecture ainsi que d'un espace dédié à la cave à vin. La salle-à-manger est adjacente à la cuisine et modulée d'une façon très conviviale. La vaste cuisine avec îlot central constitue le coeur de la villa, idéalement située entre les pièces de réception intérieures et le grand salon/salle-à-manger d'été intégralement couvert.
Cinq magnifiques Suites, chacune équipée d'une salle de bains/douches et placard, offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis dans un cadre de partage inoubliable. Une salle de sport vient compléter cette somptueuse villa.
Cave, buanderie, local technique.
Les extérieurs sont très bien entretenus et pourront être utilisés tout au long de l'année grâce à cette magnifique terrasse couverte avec cuisine d'été devant la maison.
L'immense partie de jardin plat fera la joie des plus jeunes, propices à des moments de jeux interminables !
Une visite s'impose sans plus attendre !
Le portail en fer forgé s'ouvre et un chemin pavé bordé de verdure nous conduit jusqu'à l'air de stationnement et l'abri pour deux véhicules à l'arrière de la maison. La porte d'entrée protégée par son porche nous invite à entrer.
Dès le hall d'accueil, la vue sur la mer et les volumes généreux de la maison se révèlent.
Le double séjour, spacieux et lumineux, se compose d'un salon avec cheminée et d'un salon lecture ainsi que d'un espace dédié à la cave à vin. La salle-à-manger est adjacente à la cuisine et modulée d'une façon très conviviale. La vaste cuisine avec îlot central constitue le coeur de la villa, idéalement située entre les pièces de réception intérieures et le grand salon/salle-à-manger d'été intégralement couvert.
Cinq magnifiques Suites, chacune équipée d'une salle de bains/douches et placard, offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis dans un cadre de partage inoubliable. Une salle de sport vient compléter cette somptueuse villa.
Cave, buanderie, local technique.
Les extérieurs sont très bien entretenus et pourront être utilisés tout au long de l'année grâce à cette magnifique terrasse couverte avec cuisine d'été devant la maison.
L'immense partie de jardin plat fera la joie des plus jeunes, propices à des moments de jeux interminables !
Une visite s'impose sans plus attendre !
Référence: V2593CO
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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3 400 000 €