SPÉCIAL INVESTISSEUR !
Le cabinet Stil Immobilier vous présente un studio meublé de 28m², situé au 2ème étage d'une résidence services pour seniors à Avon (77210). Ce bien, actuellement sous gestion par Les Jardins d'Arcadie, offre une sécurité locative avec un bail ferme jusqu'à fin juin 2031 et un revenu annuel de 5837€ HT.
Bien que les économies d'impôt soient un plus, l'attrait principal de ce bien réside dans sa rentabilité stable et la gestion sans tracas assurée par un opérateur renommé. Situé à deux pas de Fontainebleau, en plein cœur de ville, ce studio représente une excellente opportunité pour investir dans un marché immobilier porteur.
Contactez Laetitia JARRY au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le cabinet Stil Immobilier vous présente un studio meublé de 28m², situé au 2ème étage d'une résidence services pour seniors à Avon (77210). Ce bien, actuellement sous gestion par Les Jardins d'Arcadie, offre une sécurité locative avec un bail ferme jusqu'à fin juin 2031 et un revenu annuel de 5837€ HT.
Bien que les économies d'impôt soient un plus, l'attrait principal de ce bien réside dans sa rentabilité stable et la gestion sans tracas assurée par un opérateur renommé. Situé à deux pas de Fontainebleau, en plein cœur de ville, ce studio représente une excellente opportunité pour investir dans un marché immobilier porteur.
Contactez Laetitia JARRY au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: STIL553C
Bien en copropriété. Nombre de lots : 111.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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