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— Cannes 06400 —
1 695 000 €
103 m²
3 pièces
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Découvrez ce magnifique appartement de 103,31 m² Loi Carrez, situé au cœur du prestigieux quartier Californie à Cannes. Niché au sein d'une résidence haut de gamme, ce bien d'exception bénéficie d'un parc classé, d'une piscine, de courts de tennis et d'une sécurité renforcée grâce à un gardien présent sur place.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le design contemporain de cet espace de vie. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 18 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les célèbres îles de Lérins.
L’appartement comprend également une cuisine séparée parfaitement équipée et deux chambres en suite, idéales pour accueillir famille et amis tout en garantissant leur intimité.
Ce bien rare est complété par une cave et un garage, vous offrant un confort et une praticité inégalés.
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L’appartement comprend également une cuisine séparée parfaitement équipée et deux chambres en suite, idéales pour accueillir famille et amis tout en garantissant leur intimité.
Ce bien rare est complété par une cave et un garage, vous offrant un confort et une praticité inégalés.
Référence: MZICC4654
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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