3 300 000 €
362 m²
13 pièces
Un double accès soit par voiture via une voie privée soit par bateau via un quai aménagée de 300 mètres au bord de la Seine, magnifique propriété bénéficiant d’un terrain de 9900m2.
La propriété comprend une maison principale en bon état de plus de 400m2 sur 4 niveaux
Elle comprend en Rez de jardin , une entrée une lingerie, une salle de jeux, une salle de sport, un sauna, douche et toilettes et une grande cave à vin.
En Rez de chaussée une entrée avec vestaire, un premier salon en angle ouvert sur le jardin , un second grand salon salle à manger de plus de 50M2 avec une belle cheminée , baignée de soleil et donnant sur le parc ainsi que sur la Seine.
Une grande cuisine dînatoire toute équipée
Au premier étage: 3 très belles suites avec salle de bains , toilettes et dressing, deux autres belles chambres avec une salle d’eau.
Au dernier étage 4 chambres de bonnes tailles, deux salle de bains.
Le bien bénéficie d’une piscine avec pool house (12-6)
Un terrain de tennis en parfait état
Un accès bateau avec accès direct sur la Seine
Un grand garage
Une maison de gardien
Le bien est à proximité immédiate du centre ville et dès 2024 avec le prolongement de la ligne E la gare de Villennes sera relié à un accès rapide pour La Défense et le centre de Paris
https://www.georisques.gouv.fr/
La propriété comprend une maison principale en bon état de plus de 400m2 sur 4 niveaux
Elle comprend en Rez de jardin , une entrée une lingerie, une salle de jeux, une salle de sport, un sauna, douche et toilettes et une grande cave à vin.
En Rez de chaussée une entrée avec vestaire, un premier salon en angle ouvert sur le jardin , un second grand salon salle à manger de plus de 50M2 avec une belle cheminée , baignée de soleil et donnant sur le parc ainsi que sur la Seine.
Une grande cuisine dînatoire toute équipée
Au premier étage: 3 très belles suites avec salle de bains , toilettes et dressing, deux autres belles chambres avec une salle d’eau.
Au dernier étage 4 chambres de bonnes tailles, deux salle de bains.
Le bien bénéficie d’une piscine avec pool house (12-6)
Un terrain de tennis en parfait état
Un accès bateau avec accès direct sur la Seine
Un grand garage
Une maison de gardien
Le bien est à proximité immédiate du centre ville et dès 2024 avec le prolongement de la ligne E la gare de Villennes sera relié à un accès rapide pour La Défense et le centre de Paris
https://www.georisques.gouv.fr/
Référence: MZIPARG108
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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