Appartement 4 pièces loué

COLMAR, Quartier Europe, rue Robert Schuman

SPECIAL INVESTISSEUR
A vendre, appartement vendu loué

RELAIS IMMO GESTION vous propose à la vente :

Un appartement vendu loué de 76 m² composé de :
- Entrée / Couloir
- Cuisine équipée avec un balcon
- Salon / Séjour avec accès à un balcon
- 2 chambres
- Salle de bain
- WC séparés

Le bien est complété par une cave
Chauffage collectif par réseau urbain de Colmar

Locataires en place depuis le 1er Septembre 2022 avec un bail sur 3 ans.

À propos de la copropriété dont notre agence effectue la gestion de l’immeuble : 40 lots principaux
Pas de procédure en cours
Les charges prévisionnelles annuelles sont d’environ 2 936 €. Elles comprennent le chauffage, l’eau froide/chaude, frais syndic, entretien des parties communes

Taxe foncière : 698 € (Taxe OM comprises)
Prix de vente hors honoraires : 120 000 €
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 5% soit 6 000 € TTC.

Pour tout renseignement et/ou demande de visite, veuillez contacter Mélanie VICENTE au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an - 10 kgCO/m²/an
Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 160 € entre et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)