Appartement T3 de standing avec terrasse Quartier de Fourvière / Antiquaille.
Dans le 5e arrondissement de Lyon, au sein du prestigieux campus sécurisé de l'Antiquaille, découvrez ce superbe T3 traversant de 72 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. À deux pas de la Villa Maïa, hôtel 5 étoiles, et du célèbre restaurant gastronomique Christian Têtedoie, cet appartement bénéficie d'un emplacement unique sur la colline de Fourvière.
Situé dans une petite copropriété bien entretenue de seulement deux étages, ce bien lumineux et fonctionnel comprend :
Une entrée, un bureau, deux chambres spacieuses et confortables, un séjour lumineux avec cuisine aménagée entièrement équipée.
La terrasse privée, avec exposition sud, offre une vue imprenable sur l'amphithéâtre gallo-romain, vous invitant à profiter de moments privilégiés en extérieur sous le soleil.
Possibilité d'acquérir un Garage en plus situé au sous-sol de la co-propriété. Entrée séparé - 19 m2.
Prix de vente: 50 000
Rare sur ce secteur, cette opportunité unique allie charme, modernité et proximité avec les plus beaux sites historiques et culturels de Lyon. De plus, la connexion avec la Presquîle est facilitée grâce à la rapide liaison par funiculaire, offrant un accès direct à l'hyper-centre en quelques minutes.
DPE: C (108 kWh/m2/an)
EGS: C (20 kg CO2/m2/an)
Chauffage: chaudière individuelle au gaz
Charges annuelles: 1 468
RT 2012
Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Franck LABRE & Jacques DUCHEWSKI
06/42/23/10/24
[Coordonnées masquées]
N° RSAC: 909 301 244
Référence : 5954
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Dans le 5e arrondissement de Lyon, au sein du prestigieux campus sécurisé de l'Antiquaille, découvrez ce superbe T3 traversant de 72 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. À deux pas de la Villa Maïa, hôtel 5 étoiles, et du célèbre restaurant gastronomique Christian Têtedoie, cet appartement bénéficie d'un emplacement unique sur la colline de Fourvière.
Situé dans une petite copropriété bien entretenue de seulement deux étages, ce bien lumineux et fonctionnel comprend :
Une entrée, un bureau, deux chambres spacieuses et confortables, un séjour lumineux avec cuisine aménagée entièrement équipée.
La terrasse privée, avec exposition sud, offre une vue imprenable sur l'amphithéâtre gallo-romain, vous invitant à profiter de moments privilégiés en extérieur sous le soleil.
Possibilité d'acquérir un Garage en plus situé au sous-sol de la co-propriété. Entrée séparé - 19 m2.
Prix de vente: 50 000
Rare sur ce secteur, cette opportunité unique allie charme, modernité et proximité avec les plus beaux sites historiques et culturels de Lyon. De plus, la connexion avec la Presquîle est facilitée grâce à la rapide liaison par funiculaire, offrant un accès direct à l'hyper-centre en quelques minutes.
DPE: C (108 kWh/m2/an)
EGS: C (20 kg CO2/m2/an)
Chauffage: chaudière individuelle au gaz
Charges annuelles: 1 468
RT 2012
Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Franck LABRE & Jacques DUCHEWSKI
06/42/23/10/24
[Coordonnées masquées]
N° RSAC: 909 301 244
Référence : 5954
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 5954
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 1468 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 71m² à lyon-5e
645 000 €