Connaissez vous le style SHABBY-chic ? Non ? alors venez découvrir cette maison pleine de charme qui offre tout le confort pour accueillir une famille.
Une cour en jardin d'agrément sépare la maison du trottoir, montez 3 marches et vous entrez dans le style des maisons romillionnes des années 1930 : les escaliers, les moulures, on se sent bien chez soi. Le salon séjour est traversant, il communique avec la cuisine intemporelle et bien équipée. Une porte s'ouvre sur le jardin arboré et aéré, soigné et intimiste qui invite à la détente et au jardinage sans vis à vis. Une petite terrasse permet de rentrer via un bureau, parfait pour le télétravail ou toutes activités manuelles ou libérales.
À l'étage , le palier dessert 3 chambres et 2 salles d'eau donc une avec baignoire. Encore un étage et voici deux chambres de plus dont la déco reste à penser selon vos goût (salle de jeu, dressing, future suite parentale ..
Le sous-sol sert de buanderie, atelier, chaufferie et cave en terre battue. Le garage, communique avec le bureau, la cour avant et évidement la rue principale. Motorisé, son accès en est facilité.
à proximité des commodités (écoles, commerces, gare à 10 minutes à pied)
visite virtuelle possible : https://tour.giraffe360.com/306087166d3b46aaac7a86780d533691/
et pour la voir en vrai, prenons rendez-vous au [Coordonnées masquées] Annonce rédigée sous la responsabilité de Claire KREMER, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Une cour en jardin d'agrément sépare la maison du trottoir, montez 3 marches et vous entrez dans le style des maisons romillionnes des années 1930 : les escaliers, les moulures, on se sent bien chez soi. Le salon séjour est traversant, il communique avec la cuisine intemporelle et bien équipée. Une porte s'ouvre sur le jardin arboré et aéré, soigné et intimiste qui invite à la détente et au jardinage sans vis à vis. Une petite terrasse permet de rentrer via un bureau, parfait pour le télétravail ou toutes activités manuelles ou libérales.
À l'étage , le palier dessert 3 chambres et 2 salles d'eau donc une avec baignoire. Encore un étage et voici deux chambres de plus dont la déco reste à penser selon vos goût (salle de jeu, dressing, future suite parentale ..
Le sous-sol sert de buanderie, atelier, chaufferie et cave en terre battue. Le garage, communique avec le bureau, la cour avant et évidement la rue principale. Motorisé, son accès en est facilité.
à proximité des commodités (écoles, commerces, gare à 10 minutes à pied)
visite virtuelle possible : https://tour.giraffe360.com/306087166d3b46aaac7a86780d533691/
et pour la voir en vrai, prenons rendez-vous au [Coordonnées masquées] Annonce rédigée sous la responsabilité de Claire KREMER, agent commercial Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Référence: CLK1159
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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