Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier - gare de lyon / bastille
— Paris-12e 75012 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE. Dans un immeuble de caractère à l'abri des regards, le groupe H&B Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, un ensemble immobilier (non entiereté de l'immeuble), situé entre Gare de Lyon et la Place de la Bastille. Cette demeure bourgeoise de 255m2 (141,99 m2 loi Carrez) avec son jardin est constituée de plusieurs lots, notamment : - Un appartement de type atelier de 59,10m2 loi Carrez au rez-de-chaussée - Deux studios de 21,01m2 loi Carrez et 19,40m2 loi Carrez au premier étage avec autorisation de la mairie de Paris pour usage meublé touristique - garantissant une belle rentabilité - Un appartement de deux pièces de 42,48m2 loi Carrez au premier étage - Des combles à amenager disposant de sanitaires - Un grande cave double saine et amenagée (avec cuisine) d'une surface de 39,38m2 - Une cave de 7,94m2 pouvant servir de buanderie Ces lots sont vendus entièrement meublés et équipés, et sont dans un excellent état.
N.B: Possibilité d'acquérir les lots séparement.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093
N.B: Possibilité d'acquérir les lots séparement.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093
Référence: 0822
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5.02% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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2 300 000 €