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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique propriété au calme à sarlat
— Sarlat-La-Caneda 24200 —
Nos partenaires locaux
Très belle maison de 145m² avec 3 chambres, une très belle pièce de vie de 73m² avec une cuisine ouverte, une salle de bain, 2 WC, une arrière cuisine, une buanderie, une cave et un très grand garage de 32m².
Les vrais atouts de cette maison sont : Une très belle terrasse couverte avec une très belle vue dégagée ainsi que la piscine 8x4m traitée au sel.
Mais la grande pièce de vie baignée de lumière avec ses 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine n'en sont pas moins.
La propriété est entièrement clôturée avec un portail automatique à l'entrée.
Le terrain de 4246m² avec de très beaux chênes apporte un environnement campagne mais tout proche des commerces, de plus Leclerc se trouve à 1,2kms.
Si vous avez des enfants, la proximité des terrains de sports ainsi que du gymnase, est aussi un réel atout.
Secteur très recherché !
Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.876070
Les vrais atouts de cette maison sont : Une très belle terrasse couverte avec une très belle vue dégagée ainsi que la piscine 8x4m traitée au sel.
Mais la grande pièce de vie baignée de lumière avec ses 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine n'en sont pas moins.
La propriété est entièrement clôturée avec un portail automatique à l'entrée.
Le terrain de 4246m² avec de très beaux chênes apporte un environnement campagne mais tout proche des commerces, de plus Leclerc se trouve à 1,2kms.
Si vous avez des enfants, la proximité des terrains de sports ainsi que du gymnase, est aussi un réel atout.
Secteur très recherché !
Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340932684968
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique propriété au calme à sarlat
449 000 €