Appartement 2 pièces - 39 m² - Malakoff (92240)
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR – SITUATION CALME – FACE AU COURT DE TENNIS
À deux pas du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied du métro Malakoff-Étienne Dolet (ligne 13), découvrez ce bel appartement de 39 m², situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Description du bien :
Shérazade Belattar - BSK IMMOBILIER vous présente cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé et bien entretenu.
Agencement :
•Une chambre,
•Un séjour lumineux,
•Une salle d’eau avec WC,
•Une cuisine.
Les pièces sont baignées de lumière et offrent un plafond de 3 mètres avec des moulures qui ajoutent du cachet. Une cave complète ce bien.
Informations clés :
•Vendu loué : bail en cours jusqu’au 15 mars 2026 avec un loyer de 978,05 € hors charges.
•Charges : 75 € par mois.
Les atouts :
•Proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
•Luminosité, charme des moulures, et hauteur sous plafond.
•Opportunité pour investisseurs grâce à un bien déjà loué.
Visites possibles 7 jours sur 7.
Cette annonce référence 254772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 9297[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 265 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 255 000,00 €
Honoraires TTC : 3,92 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2022
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR – SITUATION CALME – FACE AU COURT DE TENNIS
À deux pas du centre-ville et à seulement 5 minutes à pied du métro Malakoff-Étienne Dolet (ligne 13), découvrez ce bel appartement de 39 m², situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.
Description du bien :
Shérazade Belattar - BSK IMMOBILIER vous présente cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé et bien entretenu.
Agencement :
•Une chambre,
•Un séjour lumineux,
•Une salle d’eau avec WC,
•Une cuisine.
Les pièces sont baignées de lumière et offrent un plafond de 3 mètres avec des moulures qui ajoutent du cachet. Une cave complète ce bien.
Informations clés :
•Vendu loué : bail en cours jusqu’au 15 mars 2026 avec un loyer de 978,05 € hors charges.
•Charges : 75 € par mois.
Les atouts :
•Proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
•Luminosité, charme des moulures, et hauteur sous plafond.
•Opportunité pour investisseurs grâce à un bien déjà loué.
Visites possibles 7 jours sur 7.
Cette annonce référence 254772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 9297[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 265 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 255 000,00 €
Honoraires TTC : 3,92 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2022
Score DPE : 298 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 254772
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 75 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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