Maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et jardin !!!

En EXCLUSIVITÉ venez découvrir SANS TARDER cette maison de plain-pied d'environ 95 m² édifiée sur un terrain de 804 m².
Située dans un village paisible avec commerces de proximité, à seulement 5 km de Longueville ( gare SNCF, commodités et commerces ) .

Cette maison vous offre une entrée, un salon-séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur vous bénéficierez d'un joli jardin arboré SANS VIS A VIS et entièrement clos, d'une terrasse et d'un garage d'environ 22 m².

Tout-à-l'égout.

Les ++ Cheminée avec récupérateur de chaleur, portail motorisé !

Une visite s'impose !!!

Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au [Coordonnées masquées].

Cette annonce référence 255161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.

Prix du bien : 184 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr