Appartement de 27m²

ššššBIEN SOUS OFFRE ššššDans un quartier paisible à proximité de la Place Diderot, découvrez ce charmant 2 pièces de 27m²environ, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble des années 30.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux sans vis-à-vis, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, une cave privative vous est également proposée, offrant un espace de rangement supplémentaire.

À proximité des bus menant vers la Gare du RER A Val de Fontenay, la ligne 9 Mairie de Montreuil, et du Château de Vincennes.

Pour les amateurs de marche ou de sport, la station de métro ligne 1 'Château de Vincennes' est à 13 minutes à pied ou à 5 minutes en vélo. La Gare RER A Vincennes à 20 minutes.

Ce quartier continue de se développer avec le projet de prolongement de la ligne 1 vers Val de Fontenay, incluant un futur arrêt 'Les Rigollots', à quelques minutes de marche.

À seulement 1km profitez de l'immense Bois de Vincennes, parfait pour les promenades, les activités sportives ou simplement un moment de détente en pleine nature !

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Je reste à disposition pour tout complément d'information et reste joignable 7j/7 au [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 255154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARIZA BOUDISSA (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.

Prix du bien : 192 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 1 108,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr