Maison indépendante de 207 m2 sur un terrain constructible de 1970 m2 entièrement clôturé avec portail automatique, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.
Cette propriété est divisée en deux habitations distinctes sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres, une salle de bain, un WC et un cellier.
À l'étage, vous trouverez une grande véranda offrant une vue magnifique sur la campagne environnante, une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC.
De nombreux atouts complètent cette maison : un double garage, une cave, une piscine de 13x6, ainsi que plusieurs annexes, dont un poulailler, une chaufferie et un abri de jardin.
Située dans un environnement verdoyant, proche des commodités d'une magnifique bastide et à trente minutes de Bergerac avec son aéroport international et sa gare reliant Bordeaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une maison de vacances, une maison de famille acceuillant plusieurs générations ou un projet d'investissement lucratif.
Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Marie-Laurence - EI - NoRSAC: 445 080 047, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette propriété est divisée en deux habitations distinctes sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres, une salle de bain, un WC et un cellier.
À l'étage, vous trouverez une grande véranda offrant une vue magnifique sur la campagne environnante, une cuisine équipée, un salon avec cheminée ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC.
De nombreux atouts complètent cette maison : un double garage, une cave, une piscine de 13x6, ainsi que plusieurs annexes, dont un poulailler, une chaufferie et un abri de jardin.
Située dans un environnement verdoyant, proche des commodités d'une magnifique bastide et à trente minutes de Bergerac avec son aéroport international et sa gare reliant Bordeaux, cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une maison de vacances, une maison de famille acceuillant plusieurs générations ou un projet d'investissement lucratif.
Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Marie-Laurence - EI - NoRSAC: 445 080 047, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison avec piscine
260 000 €