À saisir - Charmant Appartement T2 avec Vue sur la Marina de Rivière Sens (Gourbeyre, Guadeloupe)
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 45 m2, idéalement situé dans l'une des zones les plus prisées de Gourbeyre : la Marina de Rivière Sens. À seulement 2 minutes de Basse-Terre, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités.
Points forts :
Appartement T2 spacieux de 45 m2, parfaitement agencé et lumineux
Vue imprenable sur la Marina, idéal pour les amoureux de la mer et du nautisme
Résidence privée de standing avec 42 lots, garantissant confort et sécurité
Charges de copropriété raisonnables : 799€/an
Taxe foncière : 1 107€
À 2 minutes du centre-ville de Basse-Terre, avec commerces, restaurants et services à proximité immédiate
Cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des zones d'activités principales de l'île.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence immobilière Sprimtour Basse-Terre au [Coordonnées masquées], située directement sur la Marina de Rivière Sens.
Une opportunité rare à ne pas laisser passer !
Référence: 951
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 799 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Gourbeyre, marina de rivière sens, appartement t2 vue sur mer
150 000 €