L'agence Licorne Immobilier est ravie de vous présenter cette charmante maison lumineuse d'environ 90m2, située à Pont-de-Metz à moins de 10 minutes du CHU.
Parfaitement entretenue, cette maison dispose d'un jardin de 200m2 avec un petit jardinet à l'avant, parfait pour créer une entrée fleurie et accueillante.
Description du bien :
- Rez-de-chaussée : un séjour spacieux d'environ 30m2, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.
- Premier étage : un palier desservant une chambre et un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Un sous-sol fonctionnel vient compléter l'ensemble, comprenant une cave spacieuse ainsi qu'un atelier idéal pour les bricoleurs.
Les atouts :
Jardin : Un espace vert de 200m2 exposé sud-ouest, idéal pour des moments de détente en plein air avec un bel ensoleillement.
Maison parfaitement entretenue : Prête à être habitée, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Lumineuse : Chaque pièce profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires, contactez-nous au [Coordonnées masquées].
Parfaitement entretenue, cette maison dispose d'un jardin de 200m2 avec un petit jardinet à l'avant, parfait pour créer une entrée fleurie et accueillante.
Description du bien :
- Rez-de-chaussée : un séjour spacieux d'environ 30m2, une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.
- Premier étage : un palier desservant une chambre et un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Un sous-sol fonctionnel vient compléter l'ensemble, comprenant une cave spacieuse ainsi qu'un atelier idéal pour les bricoleurs.
Les atouts :
Jardin : Un espace vert de 200m2 exposé sud-ouest, idéal pour des moments de détente en plein air avec un bel ensoleillement.
Maison parfaitement entretenue : Prête à être habitée, toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Lumineuse : Chaque pièce profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour planifier une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires, contactez-nous au [Coordonnées masquées].
Référence: 331
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pont de metz - maison d'environ 90m2 avec jardin
173 000 €