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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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St laurent - maison + appartement vue mer - balcon - terrasse
— Plerin 22190 —
Nos partenaires locaux
Bruno BERTHELOT vous propose ce bien :
Bretagne - Plérin St laurent de la mer
Une maison d'habitation et un appartement indépendant offrant une très belle vue mer, elle propose un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un espace de travail à domicile.
* L'appartement a été rénové et joliment décoré en 2024, il est accessible de l'extérieur avec une entrée indépendante par l'extérieur, et également du séjour de la maison.
Il comprend une cuisine équipée, un espace séjour, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc - Une terrasse privative - Vous pouvez l'occuper, en faire profiter votre famille, vos amis et également générer des revenus complémentaires avec la location de courte durée, la demande étant importante sur le secteur.
*La maison comprend une entrée, une cuisine équipée, salon et séjour avec un poêle à bois, un balcon, une salle d'eau avec un wc.
A l'étage : un grand palier à aménager selon les besoins, 3 chambres, dressing.
* Chaufferie-buanderie / espace de rangement / atelier.
Située dans un quartier calme et recherché de Plérin, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles primaires, commerces, restaurants, et pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre future résidence principale / résidence secondaire / offrant une très bonne rentabilité locative possible,
pour cette maison d'exception avec une vue mer, alliant confort, prestige et sérénité.
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
Informations et visites : Bruno BERTHELOT [Coordonnées masquées] - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236
Surface : 130 m2
Prix du bien : 496 800 € honoraires inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 800 €.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023
Estimez votre bien en ligne et sur rdv.
https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bretagne - Plérin St laurent de la mer
Une maison d'habitation et un appartement indépendant offrant une très belle vue mer, elle propose un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un espace de travail à domicile.
* L'appartement a été rénové et joliment décoré en 2024, il est accessible de l'extérieur avec une entrée indépendante par l'extérieur, et également du séjour de la maison.
Il comprend une cuisine équipée, un espace séjour, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc - Une terrasse privative - Vous pouvez l'occuper, en faire profiter votre famille, vos amis et également générer des revenus complémentaires avec la location de courte durée, la demande étant importante sur le secteur.
*La maison comprend une entrée, une cuisine équipée, salon et séjour avec un poêle à bois, un balcon, une salle d'eau avec un wc.
A l'étage : un grand palier à aménager selon les besoins, 3 chambres, dressing.
* Chaufferie-buanderie / espace de rangement / atelier.
Située dans un quartier calme et recherché de Plérin, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles primaires, commerces, restaurants, et pharmacies. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre future résidence principale / résidence secondaire / offrant une très bonne rentabilité locative possible,
pour cette maison d'exception avec une vue mer, alliant confort, prestige et sérénité.
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
Informations et visites : Bruno BERTHELOT [Coordonnées masquées] - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236
Surface : 130 m2
Prix du bien : 496 800 € honoraires inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 800 €.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023
Estimez votre bien en ligne et sur rdv.
https://meilleursbiens.com/site/estimation/955-bruno-berthelot\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB2814494629
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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