635 000 €
160 m² / 1 031 m²
6 pièces
Située au fond d'une impasse, dans un cadre paisible et verdoyant, cette grande maison de 160 m2 habitables vous attend sur une belle parcelle de 1031 m2. À proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et des accès autoroutiers, elle offre un emplacement idéal pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée de 12 m2, d'un garage spacieux de 40 m2, et d'un sous-sol semi-enterré de 40 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Au 1er étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 43 m2, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine séparée et entièrement équipée de 13 m2, un WC indépendant. Un couloir mène à l'espace nuit, composé d'une salle de bains, et de deux chambres de 18 m2 et 10 m2.
Le 2e étage propose deux autres chambres de 16 m2 et 17 m2, une grande pièce de 26 m2 à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, ou chambre supplémentaire), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin plat et clos, agrémenté d'une piscine, d'un barbecue en pierre avec un four à pizza, et de plusieurs places de stationnement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kenny PIGEAT par téléphone ou par mail.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée de 12 m2, d'un garage spacieux de 40 m2, et d'un sous-sol semi-enterré de 40 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Au 1er étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 43 m2, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine séparée et entièrement équipée de 13 m2, un WC indépendant. Un couloir mène à l'espace nuit, composé d'une salle de bains, et de deux chambres de 18 m2 et 10 m2.
Le 2e étage propose deux autres chambres de 16 m2 et 17 m2, une grande pièce de 26 m2 à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, ou chambre supplémentaire), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin plat et clos, agrémenté d'une piscine, d'un barbecue en pierre avec un four à pizza, et de plusieurs places de stationnement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kenny PIGEAT par téléphone ou par mail.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint-genis-laval 160m2 - 1031m2 terrain avec pisicine
635 000 €