Située en plein cœur de Saint-Genis-Laval, cette magnifique maison individuelle vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, à deux pas d'un parking pratique pour vos stationnements.
Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, menant à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée.
À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, des toilettes séparées, une salle de bain fonctionnelle avec un espace dédié pour une machine à laver, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint ou salle cinéma.
Le dernier étage abrite une chambre confortable avec placard intégré.
Si vous recherchez une maison sans travaux, aux beaux volumes, offrant la possibilité d'aménager jusqu'à trois espaces de couchage, ce bien est fait pour vous !
Contactez Luca de LEONE IMMOBILIER pour plus d'informations et une visite.
Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, menant à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée.
À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, des toilettes séparées, une salle de bain fonctionnelle avec un espace dédié pour une machine à laver, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint ou salle cinéma.
Le dernier étage abrite une chambre confortable avec placard intégré.
Si vous recherchez une maison sans travaux, aux beaux volumes, offrant la possibilité d'aménager jusqu'à trois espaces de couchage, ce bien est fait pour vous !
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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