Vaste appartement de 3 pièces pouvant évoluer aisément en 4 pièces, situé au 2ème étage d'une copropriété à Argentière, dans la vallée de Chamonix Mont-Blanc.
D'une surface d'environ 74 m2, cet appartement offre un bel espace de vie, un accès et un stationnement aisé sur un grand parking copropriété.
L'entrée, mène à un couloir desservant deux chambres lumineuses, une salle de séjour confortable qui pourrait accueillir une troisième chambre, une cuisine équipée, une salle de bains, et un water-closet séparé. Le balcon, orienté plein sud, vous fera profiter d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Un vide sous toiture offre un espace de rangement supplémentaire, et l'appartement bénéficie également d'une cave privative en sous-sol.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Chamonix, ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié à proximité des pistes de ski nordiques Argentière, du mythique domaine de ski des Grands Montets et des sentiers de randonnée
Votre agence Alpes & Chalets vous recommande ce bien pour sa configuration évolutive vers un trois chambres et les faibles charges de copropriété.
D'une surface d'environ 74 m2, cet appartement offre un bel espace de vie, un accès et un stationnement aisé sur un grand parking copropriété.
L'entrée, mène à un couloir desservant deux chambres lumineuses, une salle de séjour confortable qui pourrait accueillir une troisième chambre, une cuisine équipée, une salle de bains, et un water-closet séparé. Le balcon, orienté plein sud, vous fera profiter d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Un vide sous toiture offre un espace de rangement supplémentaire, et l'appartement bénéficie également d'une cave privative en sous-sol.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Chamonix, ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié à proximité des pistes de ski nordiques Argentière, du mythique domaine de ski des Grands Montets et des sentiers de randonnée
Votre agence Alpes & Chalets vous recommande ce bien pour sa configuration évolutive vers un trois chambres et les faibles charges de copropriété.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 74 m2 avec balcon et cave à chamonix
595 000 €