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Exceptionnel. 170m² de terrasses en dernier étage avec vue panoramique sur tout Nantes !
Appartement en duplex de 100 m² au 8ème et dernier étage avec 2 terrasses (95m² et 75m²) panoramiques à 360°.
Quartier recherché.
Seul appartement du palier.
Ce T4 comprend 2 chambres (dont 1 à l'étage avec sa terrasse indépendante) et 1 bureau, cuisine séparée, salle de bains, WC séparés.
Rénové, vous pouvez poser vos valises.
Toutes les pièces donnent sur la terrasse.
Charges de 307 euros par mois environ (eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur etc.). Chauffage collectif.
Une place de parking en sous-sol et une double cave.
Copropriété de 158 lots. Pas de procédure en cours.
Surface : 98,8 m² carrez
Pour toute information contactez Labouère Aurélia – [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - Prix de vente 558 000 € HAI dont 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 536.538€.
Référence annonce : DOM12131
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pour toute information contactez Labouère Aurélia – [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - Prix de vente 558 000 € HAI dont 4% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit un prix net vendeur de 536.538€.
Référence annonce : DOM12131
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: DOM12131
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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