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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Castelnau le lez, appartement t2 de 40m2 avec place de parking sécurisée
— Castelnau-Le-Lez 34170 —
Nos partenaires locaux
L'agence Nemausa Immobilier est fière de vous présenter en Exclusivité ce joli T2 situé sur la commune de castelnau-le-lez.
Idéalement placé aux portes de Montpellier il vous permettra d' accéder à toutes les commodités, la place de la Comédie à 10 minutes,la gare de tramway ainsi que le bus en moins de 5 minutes, sa proximité avec le SUPER U de Castenau-le-lez vous permet également de faire vos courses à pied.
Ce T2 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété vous accueille par une pièce de vie de 17m2 lumineuse , avec cuisine équipée et machine à laver.
A l'étage se trouve une partie nuit de 13m2 ainsi qu'une salle bain.
Un petit grenier permet également de stocker des affaires.
Une place de parking attitrée et sécurisée est également comprise.
L' appartement est vendu loué 670 € charges comprises (620+50) avec un locataire sérieux permettant une rentabilité brut de 7,66%
Chauffage électrique.
Fenêtres double vitrage.
Surface : 40 m2 (30 m2 loi carrez)
Prix du bien 105000 € Honoraires d' agence inclus à la charge du vendeur.
Classe Energétique:D
Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Rémi TESTARD au [Coordonnées masquées] - immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro 914 970 223
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630EUR et 880EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 239kWh/m2/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m2/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30[Coordonnées masquées]06029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
Idéalement placé aux portes de Montpellier il vous permettra d' accéder à toutes les commodités, la place de la Comédie à 10 minutes,la gare de tramway ainsi que le bus en moins de 5 minutes, sa proximité avec le SUPER U de Castenau-le-lez vous permet également de faire vos courses à pied.
Ce T2 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété vous accueille par une pièce de vie de 17m2 lumineuse , avec cuisine équipée et machine à laver.
A l'étage se trouve une partie nuit de 13m2 ainsi qu'une salle bain.
Un petit grenier permet également de stocker des affaires.
Une place de parking attitrée et sécurisée est également comprise.
L' appartement est vendu loué 670 € charges comprises (620+50) avec un locataire sérieux permettant une rentabilité brut de 7,66%
Chauffage électrique.
Fenêtres double vitrage.
Surface : 40 m2 (30 m2 loi carrez)
Prix du bien 105000 € Honoraires d' agence inclus à la charge du vendeur.
Classe Energétique:D
Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Rémi TESTARD au [Coordonnées masquées] - immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro 914 970 223
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630EUR et 880EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 239kWh/m2/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m2/an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2024
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30[Coordonnées masquées]06029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
DPE
A
B
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Castelnau le lez, appartement t2 de 40m2 avec place de parking sécurisée
105 000 €