A Saint-Laurent-de-la-Salanque, l'agence Sauvaire Immobilier a sélectionné pour vous cette charmante villa de plain-pied d'environ 102 m2, construite sur un terrain de près de 600 m2.
Dès l'entrée, un couloir dessert un séjour lumineux de 30,17 m2, équipé de la climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. La villa dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont une de 12 m2 et deux de 10 m2, une salle d'eau, un wc séparé et un garage de 17,83 m2.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse d'environ 20 m2, idéale pour vos moments de détente. Un espace de stationnement est également prévu devant le garage.
A 5 minutes des plages et 30 minutes de l'Espagne.
Cette habitation est idéale à la vie en famille ou pour des retraités. Votre agence immobilière Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Contactez Marie-Christine Sauvaire pour planifier une visite au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, un couloir dessert un séjour lumineux de 30,17 m2, équipé de la climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. La villa dispose de trois chambres avec placards intégrés, dont une de 12 m2 et deux de 10 m2, une salle d'eau, un wc séparé et un garage de 17,83 m2.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse d'environ 20 m2, idéale pour vos moments de détente. Un espace de stationnement est également prévu devant le garage.
A 5 minutes des plages et 30 minutes de l'Espagne.
Cette habitation est idéale à la vie en famille ou pour des retraités. Votre agence immobilière Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
Contactez Marie-Christine Sauvaire pour planifier une visite au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Jolie villa avec 3 chambres
276 900 €