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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Marseille-8e
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à Marseille-6e
GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
Une maison aux goudes
— Marseille-8e 13008 —
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Située au coeur du célèbre et pittoresque village des Goudes, à quelques mètres de son petit port et ses restaurants de renom, venez découvrir cette maison de 113m2 au sol rénovée avec beaucoup de goût.
La terrasse côté rue invite à partager des moments de convivialité entre amis ou avec quelques voisins, toujours de bonne humeur.
Vous serez immédiatement séduit par la grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et sa salle à manger, idéale pour de grands repas en famille.
À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une première chambre baignée de lumière avec vue imprenable sur le village et la mer, ainsi que la chambre parentale, ouvrant sur une belle terrasse avec jacuzzi, au calme absolu et à l'abri des regards.
Une troisième chambre sous toit vient compléter ce bien.
Il sera possible de récupérer un box fermé en location à moins de deux minutes à pied de la maison.
Cerise sur le gâteau et pas des moindre, il se pourrait qu'un bateau et sa place soient à vendre en sus...
Vous rêvez de vivre à l'année comme en vacances, au bord de la mer et loin de l'agitation de la ville, vous recherchez un beau pied à terre dans le quartier le plus emblématique de Marseille, n'attendez plus pour venir découvrir cette pépite.
Cette annonce vous est proposée par ROFFÉ Cyril - EI - NoRSAC: 793 953 282 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une première chambre baignée de lumière avec vue imprenable sur le village et la mer, ainsi que la chambre parentale, ouvrant sur une belle terrasse avec jacuzzi, au calme absolu et à l'abri des regards.
Une troisième chambre sous toit vient compléter ce bien.
Il sera possible de récupérer un box fermé en location à moins de deux minutes à pied de la maison.
Cerise sur le gâteau et pas des moindre, il se pourrait qu'un bateau et sa place soient à vendre en sus...
Vous rêvez de vivre à l'année comme en vacances, au bord de la mer et loin de l'agitation de la ville, vous recherchez un beau pied à terre dans le quartier le plus emblématique de Marseille, n'attendez plus pour venir découvrir cette pépite.
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Une maison aux goudes
749 000 €