Le havre - hauteur st vincent

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 74 rue Clément Marical. Un appartement T4 de 79,00 m² au 1er étage. Réf. 0134F76-L019. Lot n°34.

Dans résidence avec ascenseur, venez visiter cet appartement en duplex comprenant au premier niveau une entrée, un séjour, une cuisine, un WC et un rangement. Au deuxième niveau, trois chambres et une salle de douche.

Un balcon vient compléter ce bien. Chauffage individuel électrique

DPE : D (185 KWh/m².an) – GES : B (6 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 380 €/an (prix moyens des énergies indexés sur les années 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 272 lots (dont 118 logements) reparti sur 2 entrées, sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 863 €/an. Taxe Foncière : 1 920 €.

Prix de vente : 162 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité d’acquérir un garage ou une place de stationnement en sus (selon les disponibilités). Prix du garage double : + 16 000 € - Prix du garage simple : + 12 500 € - Prix du parking : + 7 500 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 04/10/2024.