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Maison t4 avec jardin à 600m de la gare de luzarches
— Luzarches 95270 —
Nos partenaires locaux
IMMOBILIERE 3F VEND à LUZARCHES (95270), maison T4 de 86,80 m². Réf. 2488L-0086.
Située à 8 minutes à pied de la gare de Luzarches, à proximité des écoles (jusqu'au lycée) et des commerces, découvrez cette maison individuelle T4 de 1992 mesurant 86.80 m² et bénéficiant d'un beau jardin et d'un garage.
Ce logement très lumineux comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour avec accès au jardin, une cuisine séparée, un WC et un accès au garage. A l’étage se trouvent trois chambres (dont deux avec placard), une salle de bains et une salle d'eau avec WC.
Quelques travaux d'amélioration sont prévus par le vendeur.
Prix de vente : 269963 € - Honoraires A charge vendeur – Aucun frais d’agence.
DPE : D (241 kWh/m2/an) - GES : D (44 kg CO2/m2/an). Montant des dépenses énergétiques estimés entre 1 890 € et 2 640 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Taxe Foncière estimée à 930 €.
Chauffage et ECS individuels au GAZ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Située à 8 minutes à pied de la gare de Luzarches, à proximité des écoles (jusqu'au lycée) et des commerces, découvrez cette maison individuelle T4 de 1992 mesurant 86.80 m² et bénéficiant d'un beau jardin et d'un garage.
Ce logement très lumineux comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour avec accès au jardin, une cuisine séparée, un WC et un accès au garage. A l’étage se trouvent trois chambres (dont deux avec placard), une salle de bains et une salle d'eau avec WC.
Quelques travaux d'amélioration sont prévus par le vendeur.
Prix de vente : 269963 € - Honoraires A charge vendeur – Aucun frais d’agence.
DPE : D (241 kWh/m2/an) - GES : D (44 kg CO2/m2/an). Montant des dépenses énergétiques estimés entre 1 890 € et 2 640 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Taxe Foncière estimée à 930 €.
Chauffage et ECS individuels au GAZ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 95-23-002100
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t4 avec jardin à 600m de la gare de luzarches
269 963 €