T2 avec balcon + cave - secteur bergson

ALLIADE HABITAT VEND À ST-ETIENNE (42000)
Appartement T2 de 47,79 m² avec balcon au 10ème étage avec ascenseur dans le secteur de Bergson. Proche toutes commodités.
Vendu avec une cave.
Parking commun à l'arrière de la résidence.
! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une cuisine fermée, séjour de 22 m² avec accès au balcon, une chambre avec placard de 12m², salle de bains et WC séparé.
Prix frais d’agence inclus : 60 800 €* - Prix hors frais d’agence : 56 000 €
*FAI de 4.800 € TTC à la charge de l’acquéreur et frais de notaire en sus.
Visite virtuelle disponible
Réf. 422835 – Lot n°177 - Classe énergie : E (325 KWh/m².an) - Classe climat : B (10 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé entre 1 230 € et 1 700 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris) - Copropriété de 188 lots (dont 77 logements) sans procédure en cours - Charges de copropriétés estimées à 115 €/mois incluant la température de consigne du chauffage collectif électrique au sol, l'eau chaude, l'entretien générale des parties communes, l'assurance multirisques de l'immeuble et les honoraires du syndic.
Taxe foncière 2023 : 718 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard le 24/09/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants.