Appartement t2 centre-ville d'aix-les-bains

Aix'plore Immobilier By EXP vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 de 60,79 m² situé avenue de marlioz.

Il se compose de :
- Une entrée avec dégagement et placard
- Une cuisine semi équipée
- Un vaste séjour exposé OUET
- Une chambre de 14 m² avec placard
- Une salle de bain
- Un WC séparé avec coin buanderie
- Le séjour et la chambre donnent accès à un long balcon exposé OUEST.

En annexe : Une cave de 3,6 m²

Ce que nous aimons :
- Son potentiel d'aménagement avec de beaux volumes
- Son emplacement idéal
-Prix du bien : 259 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

À propos de la copropriété :
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 1496 € (incluant chauffage, eau chaude et charges générales des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 130 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,496 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr