Maison 89 m2 sur une parcelle de 402m2

En exclusivité, Virginie Aix'Plore Immo vous présente cette maison située à Ambérieu-En-Bugey, 5 min du centre-ville, 7 min de l'autoroute accès à 30 min de Lyon et de Bourg-En-Bresse. Superficie d'environ 89 m2 Hab. 3 chambres (11 m2 et10m2), une salle de bain WC suspendu séparés, une grande et lumineuse pièce de vie de 44 m2 avec cheminée et balcon, clim réversible et cuisine équipée. Combles aménageables, isolation au sol. Au rez-de-chaussée, un grand garage (35 m2), une buanderie, WC et cave. Plus une dépendance qui peut servir de garage (30.76m2)Double vitrage en PVC, ballon d'eau chaude changé en 2022.Porte et portail électrique. Terrain de 402 m2.Maison sur vide sanitaire, (la fosse des WC à été vidée en décembre 2023) et puit perdu raccordement pour le tout à l'égout simple et déjà étudié. Mode de chauffage au fioul, bois et clim réversible de 2020.DPE : F/E "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Taxe foncière 1 360 euros.
Terrain 402m2.
Prix: 207 000 euros Contactez-moi au [Coordonnées masquées] R.S.A.C 530 348 010. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100€ ~ 3000€ - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010