Appartement de type 1 de 28.22m²

Aix-les-bains, proche hyper-centre, l'agence Aix'plore immobilier vous propose ce charmant T1 loué, situé en dernier étage d'une copropriété de 4 lots principaux.
Cet appartement saura vous séduire de part sa grande surface de 28.22m² habitable et de 40.47m² au sol.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée et sa salle de bains avec WC.

Appartement vendu en location meublée. Loyer de 600€ CC (17€ de charges locatives).

Faibles charges de copropriété (40€/mois), taxe foncière de 360€.

Belle rénovation et secteur calme avec parking gratuit dans la rue (Boulevard de Paris). A visiter sans tarder!
Location possible à 650€ CC. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 520€ ~ 760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986