Immobilier Vente Appartement Nantes 36 m² - Annonce Immobilière 20385054

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JF Cuisine et Conseils

à Saint-Amand-Sur-Sevre

136 900 €

Financer ce bien à partir de 693 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 331 € €	22 870 € €
15 ans	959 € €	35 653 € €
20 ans	793 € €	53 314 € €
25 ans	693 € €	70 915 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

36 m²

2 pièces

Les Toits De L'atlantique

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Nantes Ouest

Appartement 2 pièces de 36 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 1906, réhabilité en 1988

Petite copropriété très bien entretenue composée de 8 logements

Syndic bénévole, 545 € de charges à l'année

Classement performance énergétique D.

Grande pièce de vie lumineuse de 19 m2 avec cuisine ouverte

Hauteur sous plafond & moulures

1 bureau ou petite chambre pouvant accueillir un lit de 140x190 cm

Agencement optimal, aucune perte d'espace, avec placards.

Salle d'eau avec wc

Possibilité de garder tout en meublé.

Pas de travaux de copropriété, appartement en très bon état.

Vie de quartier : Petits commerces, écoles, tram ligne 1 direct centre ville et gare des trains en 15 min

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif à hauteur de 650€/mois ou une résidence secondaire.
Points forts :
- Proche du tram ligne 1
- petite copropriété
- syndic bénévole
- charme de l'ancien

Référence: 2781REY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 070 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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