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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre 2 chambres de service à rénover – la baule, face à la mer, à proximité du casino
— La Baule-Escoublac 44500 —
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L’agence Foncia Achat-Vente de La Baule vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Idéalement situées dans un immeuble de standing avec vue sur mer, ces deux chambres de service à rénover offrent un potentiel intéressant pour les investisseurs. Reliées par un couloir commun, elles disposent des éléments suivants :
Deux chambres de service - Salle d'eau et WC séparés - Cuisine à aménager.
Possibilité de réaménager l'ensemble pour créer un appartement T2 moderne et fonctionnel, dans un emplacement privilégié, à quelques pas de la mer et du casino.
Emplacement idéal pour un projet d'investissement locatif ou une rénovation de qualité, à proximité des commerces, plages et autres commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Idéalement situées dans un immeuble de standing avec vue sur mer, ces deux chambres de service à rénover offrent un potentiel intéressant pour les investisseurs. Reliées par un couloir commun, elles disposent des éléments suivants :
Deux chambres de service - Salle d'eau et WC séparés - Cuisine à aménager.
Possibilité de réaménager l'ensemble pour créer un appartement T2 moderne et fonctionnel, dans un emplacement privilégié, à quelques pas de la mer et du casino.
Emplacement idéal pour un projet d'investissement locatif ou une rénovation de qualité, à proximité des commerces, plages et autres commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Référence: 00400387
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 64 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre 2 chambres de service à rénover – la baule, face à la mer, à proximité du casino
192 800 €