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Saint nazaire - porcé
— Saint-Nazaire 44600 —
572 000 €
151 m²
4 pièces
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Découvrez cette maison de ville unique dans le quartier prisé de Porcé, offrant une superficie généreuse de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une grande pièce de vie de plus de 60 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond. Ce niveau inclut également un espace parental complet avec salle de bain, dressing et chambre, ouvrant sur un jardin intimiste.
A l'étage, une passerelle surplombe la pièce principale et mène à une mezzanine ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Un bien rare qui combine confort moderne et caractère architectural.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A l'étage, une passerelle surplombe la pièce principale et mène à une mezzanine ainsi qu'à un espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Un bien rare qui combine confort moderne et caractère architectural.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 126702
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Saint nazaire - porcé
572 000 €