En exclusivité. Venez découvrir cette charmante maison de caractère des années 1930, idéalement située dans un quartier calme et recherché.
Au rez de chaussée vous trouverez : un grand séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, donnant directement sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Il vous restera une pièce à agrémenter selon vos besoins, en chambre ou en bureau.
À l'étage le palier dessert deux belles chambres parentales, chacune équipée de sa propre salle d'eau pour un confort optimal.
A l'extérieur le jardin clos et arboré avec ses nombreuses dépendances est idéal pour les amoureux de la nature et du bricolage.
Le garage séparé vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri.
Si vous recherchez une maison pleine de charme et d'histoire, dans laquelle chaque coin semble avoir une âme, alors ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Au rez de chaussée vous trouverez : un grand séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, une cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, donnant directement sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Il vous restera une pièce à agrémenter selon vos besoins, en chambre ou en bureau.
À l'étage le palier dessert deux belles chambres parentales, chacune équipée de sa propre salle d'eau pour un confort optimal.
A l'extérieur le jardin clos et arboré avec ses nombreuses dépendances est idéal pour les amoureux de la nature et du bricolage.
Le garage séparé vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri.
Si vous recherchez une maison pleine de charme et d'histoire, dans laquelle chaque coin semble avoir une âme, alors ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: getkey_u_440973608
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de caractère des années 30
384 800 €