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15 mn de bayeux - 10 mn de la mer / maison de maitre, dependance et 3 hectares
— Bayeux 14400 —
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Maisons Anciennes vous encourage à venir découvrir cette belle maison de maître, sa grande dépendance et ses trois hectares de prairies situés dans un cadre bucolique à seulement 15 minutes de Bayeux et 10 minutes de la mer.
La maison en position dominante bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la nature.
Elle offre de très beaux volumes, elle est fonctionnelle et très lumineuse grâce à son exposition plein sud.
Cette maison de plus de 250 m2 habitables comprend 9 pièces principales dont 7 chambres. Un hall d'entrée avec de jolis carreaux de ciment dessert deux belles pièces de vie avec cheminée : une cuisine aménagée et équipée de 33 m2 et un salon de 26 m2. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce de détente avec sauna et d'une salle d'eau avec WC. Un très bel escalier d'origine nous mène ensuite vers les 7 grandes chambres (16 à 23 m2) réparties sur deux étages.
Une dépendance abrite plusieurs espaces supplémentaires de travail et de détente : un bureau de 29 m2, une cuisine d'été avec accès sur une terrasse orientée sud, une salle de sport de 23 m2, un atelier de peinture et encore une autre pièce de 23 m2 pour une activité supplémentaire (salle de jeux, salle de billard, pièce de musique...) l'ensemble d'une surface au sol d'environ 120 m2 avec des cloisonnements qui peuvent être repensés. Cette belle dépendance pourrait de ce fait également accueillir un projet touristique (gîte ou chambres d'hôtes).
Les extérieurs comprennent une jolie cour d'honneur, un espace jacuzzi à l'ombre des arbres avec une vue sur la campagne, un verger et une superbe prairie de 3 hectares en pente douce bordée par une rivière.
Une maison spacieuse, plusieurs espaces de détente et de loisirs et un vaste terrain le tout à quelques minutes de la mer, un lieu idéal pour une maison de famille !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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