Name: Entre opéra et carroussel
SKU: 1579
Price: 588000 EUR
Availability: InStock

588 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 719 €	98 229 €
15 ans	4 169 €	162 410 €
20 ans	3 404 €	228 990 €
25 ans	2 969 €	302 687 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

158 m²

6 pièces

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Situé au cœur de la prestigieuse rue de Talleyrand à Reims, ce superbe appartement se niche dans un immeuble ancien de caractère, doté d'un ascenseur.
Offrant un cadre de vie exceptionnel, il dispose de quatre chambres parquetées, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Une cuisine aménagée séparée complète cet espace raffiné, ainsi qu'un double séjour lumineux et un vaste hall d'entrée, soulignant la générosité des volumes et l'harmonie de la distribution des pièces.
La localisation idéale de cet appartement, au cœur d'une rue emblématique alliant charme historique et dynamisme commercial, en fait un bien rare et recherché.

Référence: 1579
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2222 €.

DPE

GES

Date du DPE : 25/01/2023

Coûts annuels estimés : 1 963 € - 2 656 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an