Superbe duplex en rez de jardin au coeur du neuhof

NOUVELLE EXCLUSIVITE NSG IMMOBILIER
STRASBOURG au coeur du Neuhof, vous serez charmer par ce superbe duplex jardin 3 pièces en rez-de-jardin de 61m2 avecsa terrasse de 10m2 et un jardin privatif de 73m2 situé dans une belle copropriété sécurisée et très bien entretenue aux normes BBC de 2009.
Vous apprécirez sa situation au calme, sa luminosité, son agencement et surtout son magnifique jardin
Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 20m2, d'un dégaement.
Au 1er étage, d'un dégagement, de deux chambres (12 et 13m2) et d'une salle de bains avec WC
Norme BBC, double vitrage PVC, chauffage au sol, panneau solaire pour la production d'eau chaude...
Charges annuelles de copropriété: 1996 € (chauffage et eau chaude compris). Nombre de lots de copropriété: 36 dont 18 habitations.
A proximité du bus noC7, du tram C , des épiceries, du marché le jeudi le jeudi matin ,d'un supermaché, d'un accès à l'autoroute, des écoles maternelles et primaires, de la forêt et de Kehl.
Localisation idéale offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Possibilité de louer un garage à 55 € par mois ou en acheter un à 25000 €.
Saisissez cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.