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Superbe duplex au calme 3 pièces de 61 m2 en rez de jardin au coeur du neuhof

— Strasbourg 67100 —
192 600 €
60 m² / 61 m²
3 pièces
jardin

Nos partenaires locaux
NOUVELLE EXCLUSIVITE NSG IMMOBILIER
STRASBOURG au coeur du Neuhof, vous serez charmer par ce superbe duplex jardin 3 pièces en rez-de-jardin de 61m2 avec sa belle terrasse de 10m2 et un jardin privatif de 61m2 situé dans une belle copropriété sécurisée et très bien entretenue aux normes BBC de 2009.
Vous apprécirez sa situation au calme, sa luminosité, son agencement et surtout son magnifique jardin.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 20m2, d'un dégaement.
Au 1er étage, d'un dégagement, de deux chambres (12 et 13m2) et d'une salle de bains avec WC.
Norme BBC, double vitrage PVC, chauffage au sol, panneau solaire pour la production d'eau chaude...
Charges annuelles de copropriété: 1996 € (chauffage et eau chaude compris). Nombre de lots de copropriété: 36 dont 18 habitations.
A proximité du bus noC7, du tram C , des épiceries, du marché le jeudi le jeudi matin ,d'un supermaché, d'un accès à l'autoroute, des écoles maternelles et primaires, de la forêt et de Kehl.
Localisation idéale offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Possibilité de louer un garage à 55 € par mois.
Saisissez cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
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Référence: 331
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 1196 €.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
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Appartement à STRASBOURG
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