SANS TRAVAUX, CALME ET SANS VIS A VIS ! Venez visiter cette magnifique maison sise sur un terrain de plus de 1000 m2 sans aucun vis a vis. la maison a été réalisée avec des finitions haut de gamme : fenêtres double vitrage anti effraction avec revêtement intérieur en bois stabilisé (aucun entretien à prévoir), velux thermiques, volets entièrement en domotique, cuisine sur mesure, porte blindée, portail automatique, terrasse sur dalle béton, placards sur mesure et j'en passe. Vous l'aurez compris cette maison est faites pour y poser directement ses valides. vous accéderez à la propriété par une cour de 300m2 orientée Est pouvant servir de terrasse petit déjeuner, terrain de sport pour les enfants ou de parking. la maison quand à elle s'oriente vers l'ouest avec une entrée desservant une première salle de bain, une suite parentale avec salle de douche, la cuisine et la pièce principale de plus de 53m2. on accèdera à l'étage par un bureau en mezzanine (possibilité de créer une quatrième chambre) ou par l'entrée. Vous disposerez de 2 grandes chambres chacune ayant ses rangements et bureaux sur mesures, une pièce multimédia et une salle de douche avec miroir avec enceinte Bluetooth intégrée et WC. Tous les équipements ont étés réfléchis : arrosage automatiques, éclairages extérieurs d'ambiance avec circuit individuels, grand abri de jardin, portail automatique, etc... La gare de Gargenville est située à 7 minutes à pied, le centre ville à 15 minutes à pied et 5 minutes en voiture de la maison. Ecoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied. Arrêts de bus à 100 m à destination du Collège de Gargenville , Lycée et gare d’Epône (2km) Balade en bord de seine à 100m. Accès A13 à 5 minutes en voiture.
Référence: 22202
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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