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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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En exclusivité - a vendre - appartement t3 de 59.46 m2 à artigues-pres-bordeaux (33370)
— Artigues-Pres-Bordeaux 33370 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITE - A quelques minutes du centre, dans une résidence entretenue calme et verdoyante, cet appartement de type 3 se situe dans une commune prisée et à quelques pas des commodités essentielles.
Très lumineux il est composé d’une entrée de 5.10m2 , d'une cuisine équipée de 6.20m2 ouverte sur le séjour de 20 m2, un wc séparé, une salle de bains et deux chambres.
Une terrasse et deux places de parking sécurisées en sous-sol.
Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %
Copropriété : 116 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 877 € /an
Taxe foncière : 1 053 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 197 250 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 12 250 euros TTC. Soit 185 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Très lumineux il est composé d’une entrée de 5.10m2 , d'une cuisine équipée de 6.20m2 ouverte sur le séjour de 20 m2, un wc séparé, une salle de bains et deux chambres.
Une terrasse et deux places de parking sécurisées en sous-sol.
Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif.
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Rentabilité Potentielle Elyade : 4 %
Copropriété : 116 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 877 € /an
Taxe foncière : 1 053 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 €
Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 197 250 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 12 250 euros TTC. Soit 185 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Référence: 2327
Bien en copropriété. Nombre de lots : 116. Charges de copropriété : 877 €.
Honoraires d'agence de 6.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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197 250 €