Vous cherchez un lieu où poser vos valises, un espace à la fois moderne, confortable et prêt à vous accueillir ? Imaginez : vous arrivez dans cet appartement de 59 m2, situé au 1er étage d’un immeuble récent, construit en 2017. Dès que vous entrez, la lumière naturelle vous guide vers un séjour spacieux de 23,91 m2, où la cuisine ouverte invite à partager des moments chaleureux.
Les deux chambres, parfaitement agencées (11,75 m2 et 9,15 m2), sont prêtes à accueillir vos projets. Que ce soit pour une petite famille, un bureau pour télétravailler ou encore une chambre d'amis, chaque espace a été pensé pour votre confort. Le balcon devient vite votre coin préféré pour savourer votre café matinal ou vous détendre en fin de journée.
En plus du confort intérieur, cet appartement vous facilite la vie avec un parking souterrain sécurisé, un local à vélo, et l’accès à la fibre optique pour rester toujours connecté.
L’emplacement est parfait : situé à Gennevilliers, dans un quartier en pleine expansion, vous êtes à proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts et infrastructures sportives. Tout est à portée de main : les restaurants, services, et loisirs vous simplifient le quotidien. Côté transports, vous accédez rapidement au métro (ligne 13), tramway, et plusieurs lignes de bus pour rejoindre Paris ou La Défense en un clin d’œil.
Ce lieu n’attend que vous. Pourquoi ne pas venir le découvrir et imaginer votre nouvelle vie ici ?
Contactez-moi dès maintenant pour une visiteNordyn Zaïter, conseiller immobilier eModev - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée et proposée par Nordyn Zaïter, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC de Nanterre sous le no 899 631 907. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les deux chambres, parfaitement agencées (11,75 m2 et 9,15 m2), sont prêtes à accueillir vos projets. Que ce soit pour une petite famille, un bureau pour télétravailler ou encore une chambre d'amis, chaque espace a été pensé pour votre confort. Le balcon devient vite votre coin préféré pour savourer votre café matinal ou vous détendre en fin de journée.
En plus du confort intérieur, cet appartement vous facilite la vie avec un parking souterrain sécurisé, un local à vélo, et l’accès à la fibre optique pour rester toujours connecté.
L’emplacement est parfait : situé à Gennevilliers, dans un quartier en pleine expansion, vous êtes à proximité immédiate des écoles, commerces, espaces verts et infrastructures sportives. Tout est à portée de main : les restaurants, services, et loisirs vous simplifient le quotidien. Côté transports, vous accédez rapidement au métro (ligne 13), tramway, et plusieurs lignes de bus pour rejoindre Paris ou La Défense en un clin d’œil.
Ce lieu n’attend que vous. Pourquoi ne pas venir le découvrir et imaginer votre nouvelle vie ici ?
Contactez-moi dès maintenant pour une visiteNordyn Zaïter, conseiller immobilier eModev - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée et proposée par Nordyn Zaïter, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC de Nanterre sous le no 899 631 907. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bien en copropriété. Nombre de lots : 85. Charges de copropriété : 1269 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Idéal primo-accédants : appartement de 59 m2 avec parking, balcon et espace de vie convivial !
320 000 €